24 ter Rue Gosset, 97110 Pointe-à-Pitre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 ter Rue Gosset, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°81 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 ter Rue Gosset, 97110 Pointe-à-Pitre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Secid à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Université des Antilles - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 400 mètres
- - Collège Sadi Carnot à 127 mètres
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 400 mètres
- - Lycée polyvalent Carnot à 95 mètres
- - Ecole maternelle Bébian à 408 mètres
- - école élémentaire publique Amédée Fengarol à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 24 ter Rue Gosset
Aucune vente n'a été recensée au 24 ter Rue Gosset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 ter Rue Gosset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 ter Rue Gosset, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 ter Rue Gosset dans son marché local
Prix du 24 ter Rue Gosset par rapport à la voie
Sur Rue Gosset, le prix moyen des appartements s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 24 ter Rue Gosset se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 ter Rue Gosset par rapport à Pointe-à-Pitre et à Guadeloupe
À Pointe-à-Pitre, le prix moyen des appartements atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 ter Rue Gosset se situe 13.9 % au-dessus de la moyenne de Pointe-à-Pitre et 43.11 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 ter Rue Gosset à Pointe-à-Pitre
Le loyer moyen estimé au 24 ter Rue Gosset est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.37 € à 22.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pointe-à-Pitre, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pointe-à-Pitre a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 283 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
