4 bis Rue Gosset, 97110 Pointe-à-Pitre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Gosset, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Gosset, 97110 Pointe-à-Pitre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Université des Antilles - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 452 mètres
- - Collège Sadi Carnot à 74 mètres
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 452 mètres
- - Lycée polyvalent Carnot à 35 mètres
- - Ecole maternelle Bébian à 408 mètres
- - école élémentaire publique Amédée Fengarol à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Gosset
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Gosset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Gosset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Gosset, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Gosset dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Gosset par rapport à la voie
Sur Rue Gosset, le prix moyen des appartements s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 4 bis Rue Gosset se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Gosset par rapport à Pointe-à-Pitre et à Guadeloupe
À Pointe-à-Pitre, le prix moyen des appartements atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Gosset se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Pointe-à-Pitre et 46.11 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Gosset à Pointe-à-Pitre
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Gosset est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.68 € à 22.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pointe-à-Pitre, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pointe-à-Pitre a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 283 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
