4 Rue Neil Armstrong, 97110 Pointe-à-Pitre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Neil Armstrong, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Neil Armstrong, 97110 Pointe-à-Pitre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ho Chi Minh à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 411 mètres
- - Collège Front de Mer à 421 mètres
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1176 mètres
- - Lycée polyvalent Carnot à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Raphael Jolivière 2 à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Raphael Jolivière 1 à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Neil Armstrong
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Neil Armstrong au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Neil Armstrong
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Neil Armstrong, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Neil Armstrong
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Neil Armstrong complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Neil Armstrong dans son marché local
Prix du 4 Rue Neil Armstrong par rapport à la voie
Sur Rue Neil Armstrong, le prix moyen des appartements s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 4 Rue Neil Armstrong se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Neil Armstrong par rapport à Pointe-à-Pitre et à Guadeloupe
À Pointe-à-Pitre, le prix moyen des appartements atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Neil Armstrong se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Pointe-à-Pitre et 51.3 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Neil Armstrong à Pointe-à-Pitre
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Neil Armstrong est de 18.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 21.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.17 % au loyer moyen estimé à Pointe-à-Pitre, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pointe-à-Pitre a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 283 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
