1 Rue Paul Lacave, 97110 Pointe-à-Pitre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Paul Lacave, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², identique à celui du n°209.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Paul Lacave, 97110 Pointe-à-Pitre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Légitimus à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Université des Antilles - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 260 mètres
- - Collège privé La Persévérance à 498 mètres
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 260 mètres
- - Lycée polyvalent Carnot à 683 mètres
- - Ecole maternelle Bonchamps Fernande à 65 mètres
- - Ecole élémentaire Bonchamps Fernande à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Paul Lacave
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Paul Lacave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Paul Lacave
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue Paul Lacave. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Paul Lacave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Paul Lacave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Paul Lacave dans son marché local
Prix du 1 Rue Paul Lacave par rapport à la voie
Sur Rue Paul Lacave, le prix moyen des appartements s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 1 Rue Paul Lacave se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Paul Lacave par rapport à Pointe-à-Pitre et à Guadeloupe
À Pointe-à-Pitre, le prix moyen des appartements atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Paul Lacave se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Pointe-à-Pitre et 53.35 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Paul Lacave à Pointe-à-Pitre
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Paul Lacave est de 17.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 21.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.33 % au loyer moyen estimé à Pointe-à-Pitre, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pointe-à-Pitre a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 283 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
