32 Rue Saint John Perse, 97110 Pointe-à-Pitre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Saint John Perse, affiche un prix moyen de 1 398 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°32 bis et de n°36.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Saint John Perse, 97110 Pointe-à-Pitre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Victoire à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Université des Antilles - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 585 mètres
- - Collège Jules Michelet à 127 mètres
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 585 mètres
- - Lycée polyvalent Carnot à 213 mètres
- - Ecole maternelle Bébian à 412 mètres
- - école élémentaire publique Amédée Fengarol à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Saint John Perse
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Saint John Perse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Saint John Perse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Saint John Perse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint John Perse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint John Perse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Saint John Perse dans son marché local
Prix du 32 Rue Saint John Perse par rapport à la voie
Sur Rue Saint John Perse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 32 Rue Saint John Perse se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Saint John Perse par rapport à Pointe-à-Pitre et à Guadeloupe
À Pointe-à-Pitre, le prix moyen des appartements atteint 1 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Saint John Perse se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Pointe-à-Pitre et 43.92 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Saint John Perse à Pointe-à-Pitre
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Saint John Perse est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.79 € à 21.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.9 % au loyer moyen estimé à Pointe-à-Pitre, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pointe-à-Pitre a augmenté de 7.99 % sur 1 an et baissé de 15.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 283 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
