26 Rue Pasteur, 97117 Port-Louis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Pasteur, 97117 Port-Louis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Louis à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Nord Grande Terre à 301 mètres
- - Collège Port -Louis à 939 mètres
- - Ecole maternelle Elise Monique Ictoi à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Narayanan à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Pasteur, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 26 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 26 Rue Pasteur se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Pasteur par rapport à Port-Louis et à Guadeloupe
À Port-Louis, le prix moyen des appartements atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Pasteur se situe 100 % en dessous de la moyenne de Port-Louis et 100 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Pasteur à Port-Louis
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Pasteur est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Port-Louis, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-Louis a augmenté de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 49.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 848 €/m² au premier semestre 2021 à 2 750 €/m² au deuxième semestre 2024.
