Anse des Rochers, 97118 Saint-François
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Anse des Rochers, 97118 Saint-François, affiche un prix moyen de 4 860 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Anse des Rochers dans son marché local
Prix Anse des Rochers par rapport à Saint-François et à Guadeloupe
À Saint-François, le prix moyen des appartements atteint 3 999 €/m². Le prix moyen des appartements Anse des Rochers se situe 21.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-François et 63.69 % au-dessus de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative Anse des Rochers à Saint-François
Le loyer moyen estimé Anse des Rochers est de 21.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.21 € à 24.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-François, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-François a baissé de 28.29 % sur 1 an et baissé de 17.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 014 €/m² au premier semestre 2020 à 5 951 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 576 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Anse des Rochers
Les ventes enregistrées Anse des Rochers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Anse des Rochers
Retrouvez ci-dessous les adresses Anse des Rochers, classées par tranches de numéros.
