Prix immobilier à Saint-François
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Saint-François (97118), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Saint-François à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Saint-François
Le prix moyen des appartements Saint-François est 59.11 % au-dessus de celui de Guadeloupe.
Tandis que le prix moyen des maisons Saint-François est 20.2 % au-dessus de celui de Guadeloupe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-François baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 014 €/m² au premier semestre 2020 à 5 951 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 576 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Saint-François
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Saint-François
Population et parc immobilier
Saint-François compte 13249 habitants en 2022, avec 68.23 % de propriétaires et 35.29 % de locataires. Elle totalise environ 11454 logements, dont 5974 résidences principales composées majoritairement de maisons (76.91 %) contre 21.38 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.76 %), de deux pièces (9.3 %) , de trois pièces (30.83 %), de quatre pièces (34.41 %) et de cinq pièces et plus à (23.7 %). Près de 32.53 % des logements ont été construit avant 1990 contre 20.53 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 16 médecins généralistes et 19 dentistes.
Il réunit aussi 11 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Biens en vente à Saint-François 97118
Les biens actuellement en vente autour du Saint-François 97118 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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