18 Cayenne, 97118 Saint-François
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
À propos du 18 Cayenne, 97118 Saint-François
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morne Cayes à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Olga Capro-Jeanville à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Christophe Proto à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Cayenne
Aucune vente n'a été recensée au 18 Cayenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Cayenne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Cayenne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Cayenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Cayenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Cayenne dans son marché local
Prix du 18 Cayenne par rapport à la voie
Sur Cayenne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 461 €/m². Avec un prix moyen de 4 005 €/m², le 18 Cayenne se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Cayenne par rapport à Saint-François et à Guadeloupe
À Saint-François, le prix moyen des maisons atteint 4 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Cayenne se situe 18.08 % en dessous de la moyenne de Saint-François et 31.92 % au-dessus de celle de Guadeloupe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-François a augmenté de 15.4 % sur 1 an et augmenté de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 350 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 904 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 237 €/m² sur la période récente.
