La Coulee, 97118 Saint-François
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
La Coulee, 97118 Saint-François, affiche un prix moyen de 6 061 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix La Coulee dans son marché local
Prix La Coulee par rapport à Saint-François et à Guadeloupe
À Saint-François, le prix moyen des appartements atteint 3 999 €/m². Le prix moyen des appartements La Coulee se situe 51.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-François et 143.12 % au-dessus de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative La Coulee à Saint-François
Le loyer moyen estimé La Coulee est de 21.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.21 € à 24.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-François, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-François a baissé de 28.29 % sur 1 an et baissé de 17.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 014 €/m² au premier semestre 2020 à 5 951 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 576 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF La Coulee
Les ventes enregistrées La Coulee témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses La Coulee
Retrouvez ci-dessous les adresses La Coulee, classées par tranches de numéros.
