1001 Lieu Dit Seze, 97118 Saint-François
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1001 Lieu Dit Seze, affiche un prix moyen de 3 394 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°186 mais identique à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1001 Lieu Dit Seze, 97118 Saint-François
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point Collège De Sèze à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Macal à 772 mètres
- - Ecole maternelle Olga Capro-Jeanville à 1617 mètres
- - Ecole primaire Huberta FERLY à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 1001 Lieu Dit Seze
Aucune vente n'a été recensée au 1001 Lieu Dit Seze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1001 Lieu Dit Seze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1001 Lieu Dit Seze, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1001 Lieu Dit Seze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1001 Lieu Dit Seze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1001 Lieu Dit Seze dans son marché local
Prix du 1001 Lieu Dit Seze par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Seze, le prix moyen des appartements s'établit à 3 394 €/m². Avec un prix moyen de 3 394 €/m², le 1001 Lieu Dit Seze se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1001 Lieu Dit Seze par rapport à Saint-François et à Guadeloupe
À Saint-François, le prix moyen des appartements atteint 4 005 €/m². Le prix moyen des appartements au 1001 Lieu Dit Seze se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de Saint-François et 14.39 % au-dessus de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1001 Lieu Dit Seze à Saint-François
Le loyer moyen estimé au 1001 Lieu Dit Seze est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 22.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-François, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-François a baissé de 28.18 % sur 1 an et baissé de 17.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 014 €/m² au premier semestre 2020 à 5 951 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 576 €/m² sur la période récente.
