6 Lotissement du Golf, 97118 Saint-François
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Lotissement du Golf, affiche un prix moyen de 3 353 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Lotissement du Golf, 97118 Saint-François
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Golf à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Olga Capro-Jeanville à 710 mètres
- - Ecole élémentaire Christophe Proto à 1014 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Lotissement du Golf
Aucune vente n'a été recensée au 6 Lotissement du Golf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Lotissement du Golf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Lotissement du Golf, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Lotissement du Golf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Lotissement du Golf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Lotissement du Golf dans son marché local
Prix du 6 Lotissement du Golf par rapport à la voie
Sur Lotissement du Golf, le prix moyen des appartements s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 353 €/m², le 6 Lotissement du Golf se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Lotissement du Golf par rapport à Saint-François et à Guadeloupe
À Saint-François, le prix moyen des appartements atteint 3 999 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Lotissement du Golf se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de Saint-François et 34.5 % au-dessus de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Lotissement du Golf à Saint-François
Le loyer moyen estimé au 6 Lotissement du Golf est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 22.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-François, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-François a baissé de 28.29 % sur 1 an et baissé de 17.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 014 €/m² au premier semestre 2020 à 5 951 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 576 €/m² sur la période récente.
