22 Richeplaine, 97118 Saint-François
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Richeplaine, affiche un prix moyen de 6 347 €/m², supérieur de 7.29 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.98 % à celui du n°23.
À propos du 22 Richeplaine, 97118 Saint-François
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gorot à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Macal à 690 mètres
- - Ecole primaire Huberta FERLY à 967 mètres
Ventes au 22 Richeplaine
Les 2 ventes au 22 Richeplaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Richeplaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Richeplaine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Richeplaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Richeplaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Richeplaine dans son marché local
Prix du 22 Richeplaine par rapport à la voie
Sur Richeplaine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 599 €/m². Avec un prix moyen de 6 347 €/m², le 22 Richeplaine se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Richeplaine par rapport à Saint-François et à Guadeloupe
À Saint-François, le prix moyen des maisons atteint 4 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Richeplaine se situe 29.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-François et 103.36 % au-dessus de celle de Guadeloupe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-François a augmenté de 15.59 % sur 1 an et augmenté de 9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 350 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 904 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 237 €/m² sur la période récente.
