2 Roche, 97118 Saint-François
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Roche, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², identique à celui du n°1413 mais inférieur de 0.62 % à celui du n°6 p.
À propos du 2 Roche, 97118 Saint-François
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Roche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Roche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Roche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Roche dans son marché local
Prix du 2 Roche par rapport à la voie
Sur Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 061 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 2 Roche se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Roche par rapport à Saint-François et à Guadeloupe
À Saint-François, le prix moyen des maisons atteint 4 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Roche se situe 37.39 % en dessous de la moyenne de Saint-François et 0.82 % au-dessus de celle de Guadeloupe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-François a augmenté de 15.4 % sur 1 an et augmenté de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 350 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 904 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 237 €/m² sur la période récente.
