Route de la Rocade, 97118 Saint-François
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de la Rocade, 97118 Saint-François, affiche un prix moyen de 2 766 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de la Rocade dans son marché local
Prix Route de la Rocade par rapport à Saint-François et à Guadeloupe
À Saint-François, le prix moyen des appartements atteint 3 999 €/m². Le prix moyen des appartements Route de la Rocade se situe 30.83 % en dessous de la moyenne de Saint-François et 6.84 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de la Rocade à Saint-François
Le loyer moyen estimé Route de la Rocade est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 21.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-François, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-François a baissé de 28.29 % sur 1 an et baissé de 17.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 014 €/m² au premier semestre 2020 à 5 951 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 576 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de la Rocade
Les ventes enregistrées Route de la Rocade témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Route de la Rocade
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de la Rocade, classées par tranches de numéros.
