6 Sainte Marthe, 97118 Saint-François
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Sainte Marthe, affiche un prix moyen de 6 733 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°956 et de n°38.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Sainte Marthe, 97118 Saint-François
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Golf à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Olga Capro-Jeanville à 945 mètres
- - Ecole élémentaire Christophe Proto à 1250 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Sainte Marthe
Aucune vente n'a été recensée au 6 Sainte Marthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Sainte Marthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Sainte Marthe, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Sainte Marthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Sainte Marthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Sainte Marthe dans son marché local
Prix du 6 Sainte Marthe par rapport à la voie
Sur Sainte Marthe, le prix moyen des maisons s'établit à 5 574 €/m². Avec un prix moyen de 6 733 €/m², le 6 Sainte Marthe se situe 20.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Sainte Marthe par rapport à Saint-François et à Guadeloupe
À Saint-François, le prix moyen des maisons atteint 4 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Sainte Marthe se situe 37.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-François et 116.08 % au-dessus de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Sainte Marthe à Saint-François
Le loyer moyen estimé au 6 Sainte Marthe est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 21.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-François, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-François a augmenté de 15.59 % sur 1 an et augmenté de 9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 350 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 904 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 237 €/m² sur la période récente.
