Prix immobilier à Sainte-Rose
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Sainte-Rose (97115), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Sainte-Rose à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Sainte-Rose
Le prix moyen des appartements Sainte-Rose est 38.36 % en dessous de celui de Guadeloupe.
Tandis que le prix moyen des maisons Sainte-Rose est 12.53 % en dessous de celui de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative à Sainte-Rose
Le loyer moyen estimé à Sainte-Rose est de 17.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.22 € à 20.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Rose a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 961 €/m² au premier semestre 2023 à 2 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Sainte-Rose
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Sainte-Rose
Population et parc immobilier
Sainte-Rose compte 17 494 habitants en 2022, avec 74.42 % de propriétaires et 32.02 % de locataires. Elle totalise environ 10 717 logements, dont 8 014 résidences principales composées majoritairement de maisons (88.93 %) contre 10.31 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.12 %), de deux pièces (7.33 %), de trois pièces (28.93 %), de quatre pièces (38.68 %) et de cinq pièces et plus à (23.94 %). Près de 38.39 % des logements ont été construits avant 1990 contre 16.44 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 13 médecins généralistes et 15 dentistes.
Elle réunit aussi 17 écoles, 2 collèges et 2 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
