2 Chemin des Epices, 97115 Sainte-Rose
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Epices, affiche un prix moyen de 2 986 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 mais supérieur de 8.07 % à celui du n°4.
À propos du 2 Chemin des Epices, 97115 Sainte-Rose
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Bois Rada à 171 mètres
- - Ecole maternelle La Boucan à 171 mètres
- - Ecole élémentaire La Boucan à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Epices
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Epices au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Epices
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Epices. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Epices
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Epices complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Epices dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Epices par rapport à la voie
Sur Chemin des Epices, le prix moyen des maisons s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 2 Chemin des Epices se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Epices par rapport à Sainte-Rose et à Guadeloupe
À Sainte-Rose, le prix moyen des maisons atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Epices se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Rose et -4.33 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Rose a baissé de 14.7 % sur 1 an et baissé de 25.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au premier semestre 2021 à 3 656 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 201 €/m² sur la période récente.
