116 Allée de la Gelée, 97224 Ducos

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 186 €

de 1 868 € à 2 661 €

Indice de confiance

3/5

Le 116 Allée de la Gelée, 97224 Ducos, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°126 et de 0.32 % à celui du n°117.

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À propos du 116 Allée de la Gelée, 97224 Ducos

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ducos - Centre Commercial Cocotte à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Asselin de Beauville à 697 mètres
- Collège Asselin de Beauville à 697 mètres
- LYCEE GENERAL ET TECHNOLOGIQUE PAULETTE NARDAL à 1326 mètres
- Ecole maternelle Solange ARIBO à 816 mètres
- Ecole élémentaire Yolande SAINTE-ROSE à 784 mètres

Ventes au 116 Allée de la Gelée

Les 3 ventes au 116 Allée de la Gelée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 avril 2024

195 000 €(2 232 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•87.38 m²

116 Allée de la Gelée, 97224 Ducos

18 mars 2022

210 000 €(2 431 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•86.4 m²

116 Allée de la Gelée, 97224 Ducos

14 janvier 2021

120 000 €(1 386 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•86.6 m²

116 Allée de la Gelée, 97224 Ducos

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 116 Allée de la Gelée dans son marché local

Prix du 116 Allée de la Gelée par rapport à la voie

Sur Allée de la Gelée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 116 Allée de la Gelée se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 116 Allée de la Gelée par rapport à Ducos et à Martinique

À Ducos, le prix moyen des appartements atteint 2 457 €/m². Le prix moyen des appartements au 116 Allée de la Gelée se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Ducos et 31.49 % en dessous de celle de Martinique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ducos a baissé de 23.7 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 220 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marc André, 97224 Ducos(1,985 €)

Allée de la Marmelade, 97224 Ducos(2,103 €)

Lotissement Bourbon, 97224 Ducos(2,174 €)

Allée des Hibiscus, 97224 Ducos(2,153 €)

Biens en vente à proximité du 116 Allée de la Gelée

Les biens actuellement en vente autour du 116 Allée de la Gelée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.