2 Allée de la Poterie, 97224 Ducos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Poterie, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°4 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée de la Poterie, 97224 Ducos
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ducos : Giratoire Champigny à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Asselin de Beauville à 911 mètres
- - Collège Asselin de Beauville à 911 mètres
- - WELCOME TO ACP PRIVE HORS CONTRAT à 1529 mètres
- - Ecole maternelle Solange ARIBO à 956 mètres
- - Ecole élémentaire Yolande SAINTE-ROSE à 906 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Poterie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Poterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Poterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Poterie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Poterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Poterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Poterie dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Poterie par rapport à la voie
Sur Allée de la Poterie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 2 Allée de la Poterie se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Poterie par rapport à Ducos et à Martinique
À Ducos, le prix moyen des appartements atteint 2 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée de la Poterie se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Ducos et 15.86 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée de la Poterie à Ducos
Le loyer moyen estimé au 2 Allée de la Poterie est de 20.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.89 € à 24.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.06 % au loyer moyen estimé à Ducos, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ducos a baissé de 15.68 % sur 1 an et augmenté de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 220 €/m² au premier semestre 2025.
