Allée de la Samba, 97224 Ducos
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée de la Samba, 97224 Ducos, affiche un prix moyen de 2 885 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de la Samba dans son marché local
Prix Allée de la Samba par rapport à Ducos et à Martinique
À Ducos, le prix moyen des appartements atteint 2 715 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Samba se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Ducos et 17.26 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Samba à Ducos
Le loyer moyen estimé Allée de la Samba est de 20.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.18 € à 23.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.13 % au loyer moyen estimé à Ducos, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ducos a baissé de 15.68 % sur 1 an et augmenté de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 220 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Adresses Allée de la Samba
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Samba, classées par tranches de numéros.
