100 Impasse des Acacias, 97224 Ducos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 100 Impasse des Acacias, affiche un prix moyen de 3 311 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°82 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°68.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 100 Impasse des Acacias, 97224 Ducos
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ducos - Lourdes à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Asselin de Beauville à 1399 mètres
- - WELCOME TO ACP PRIVE HORS CONTRAT à 725 mètres
- - WELCOME TO ACP PRIVE HORS CONTRAT à 697 mètres
- - Ecole maternelle Solange ARIBO à 1275 mètres
- - WELCOME TO ACP à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 100 Impasse des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 100 Impasse des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Impasse des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Impasse des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Impasse des Acacias dans son marché local
Prix du 100 Impasse des Acacias par rapport à la voie
Sur Impasse des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 100 Impasse des Acacias se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Impasse des Acacias par rapport à Ducos et à Martinique
À Ducos, le prix moyen des appartements atteint 2 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 Impasse des Acacias se situe 21.95 % au-dessus de la moyenne de Ducos et 5.05 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 100 Impasse des Acacias à Ducos
Le loyer moyen estimé au 100 Impasse des Acacias est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.46 € à 24.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ducos, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ducos a baissé de 15.68 % sur 1 an et augmenté de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 220 €/m² au premier semestre 2025.
