6 Impasse des Lataniers, 97224 Ducos
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des Lataniers, affiche un prix moyen de 3 167 €/m², identique à celui du n°27 et de n°29.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse des Lataniers, 97224 Ducos
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ducos - Centre Commercial Cocotte à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Asselin de Beauville à 1015 mètres
- - Collège Asselin de Beauville à 1015 mètres
- - LYCEE GENERAL ET TECHNOLOGIQUE PAULETTE NARDAL à 1621 mètres
- - Ecole maternelle Solange ARIBO à 1155 mètres
- - Ecole élémentaire Yolande SAINTE-ROSE à 1126 mètres
Ventes au 6 Impasse des Lataniers
Une vente a été recensée au 6 Impasse des Lataniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Lataniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Lataniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des Lataniers dans son marché local
Prix du 6 Impasse des Lataniers par rapport à la voie
Sur Impasse des Lataniers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 167 €/m². Avec un prix moyen de 3 167 €/m², le 6 Impasse des Lataniers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des Lataniers par rapport à Ducos et à Martinique
À Ducos, le prix moyen des appartements atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse des Lataniers se situe 17.08 % au-dessus de la moyenne de Ducos et 2.43 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse des Lataniers à Ducos
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse des Lataniers est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 20.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ducos, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ducos a baissé de 16 % sur 1 an et augmenté de 9.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 220 €/m² au premier semestre 2025.
