31 Résidence les Makatas, 97224 Ducos

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 258 €

de 1 414 € à 4 267 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 264 €

de 2 403 € à 3 704 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Résidence les Makatas, 97224 Ducos, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°39.

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À propos du 31 Résidence les Makatas, 97224 Ducos

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ducos - Cité Chatrou à 27 mètres

Établissements scolaires :

- WELCOME TO ACP PRIVE HORS CONTRAT à 1457 mètres
- WELCOME TO ACP PRIVE HORS CONTRAT à 1426 mètres
- Ecole primaire René VERDIER à 914 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Résidence les Makatas

Aucune vente n'a été recensée au 31 Résidence les Makatas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Résidence les Makatas dans son marché local

Prix du 31 Résidence les Makatas par rapport à la voie

Sur Résidence les Makatas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 31 Résidence les Makatas se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Résidence les Makatas par rapport à Ducos et à Martinique

À Ducos, le prix moyen des appartements atteint 2 457 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Résidence les Makatas se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de Ducos et 29.24 % en dessous de celle de Martinique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ducos a baissé de 23.7 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 220 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Siwo Batri, 97224 Ducos(2,253 €)

Allée de la Palmeraie, 97224 Ducos(2,253 €)

Allée du Vésou, 97224 Ducos(2,260 €)

Allée des Coraux, 97224 Ducos(2,261 €)

Biens en vente à proximité du 31 Résidence les Makatas

Les biens actuellement en vente autour du 31 Résidence les Makatas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.