172 Rue des Balisiers, 97224 Ducos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 172 Rue des Balisiers, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°170 mais supérieur de 14.87 % à celui du n°168.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 172 Rue des Balisiers, 97224 Ducos
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ducos - Terrain De Tennis à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Asselin de Beauville à 667 mètres
- - WELCOME TO ACP PRIVE HORS CONTRAT à 189 mètres
- - WELCOME TO ACP PRIVE HORS CONTRAT à 193 mètres
- - Ecole maternelle Solange ARIBO à 467 mètres
- - WELCOME TO ACP à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 172 Rue des Balisiers
Aucune vente n'a été recensée au 172 Rue des Balisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 172 Rue des Balisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 172 Rue des Balisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 172 Rue des Balisiers dans son marché local
Prix du 172 Rue des Balisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Balisiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 172 Rue des Balisiers se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 172 Rue des Balisiers par rapport à Ducos et à Martinique
À Ducos, le prix moyen des appartements atteint 2 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 172 Rue des Balisiers se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de Ducos et 30.2 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 172 Rue des Balisiers à Ducos
Le loyer moyen estimé au 172 Rue des Balisiers est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 21.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ducos, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ducos a baissé de 15.68 % sur 1 an et augmenté de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 220 €/m² au premier semestre 2025.
