109 Rue des Glycéridias, 97224 Ducos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Rue des Glycéridias, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°87 et du 2.33 % à celui du n°110.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 109 Rue des Glycéridias, 97224 Ducos
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ducos - La Marie 2 - Rue Des Balisiers à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Asselin de Beauville à 906 mètres
- - WELCOME TO ACP PRIVE HORS CONTRAT à 208 mètres
- - WELCOME TO ACP PRIVE HORS CONTRAT à 173 mètres
- - Ecole maternelle Solange ARIBO à 746 mètres
- - WELCOME TO ACP à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Rue des Glycéridias
Aucune vente n'a été recensée au 109 Rue des Glycéridias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Rue des Glycéridias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Rue des Glycéridias, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Rue des Glycéridias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Rue des Glycéridias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Rue des Glycéridias dans son marché local
Prix du 109 Rue des Glycéridias par rapport à la voie
Sur Rue des Glycéridias, le prix moyen des appartements s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 109 Rue des Glycéridias se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Rue des Glycéridias par rapport à Ducos et à Martinique
À Ducos, le prix moyen des appartements atteint 2 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Rue des Glycéridias se situe 21.27 % en dessous de la moyenne de Ducos et 38.73 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 109 Rue des Glycéridias à Ducos
Le loyer moyen estimé au 109 Rue des Glycéridias est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.69 € à 21.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ducos, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ducos a baissé de 15.75 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 220 €/m² au premier semestre 2025.
