16 Avenue L'Orée du Parc, 97212 Fort-de-France
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue L'Orée du Parc, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°7 et de n°18.
À propos du 16 Avenue L'Orée du Parc, 97212 Fort-de-France
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleury Noel à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé AMEP à 966 mètres
- - Collège Roger CASTENDET (Ex Coridon) à 601 mètres
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1388 mètres
- - Lycée professionnel privé SAINT JEAN-PAUL II à 645 mètres
- - Lafontaine à 667 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Jean Paul II à 645 mètres
Ventes au 16 Avenue L'Orée du Parc
Une vente a été recensée au 16 Avenue L'Orée du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue L'Orée du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue L'Orée du Parc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue L'Orée du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue L'Orée du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue L'Orée du Parc dans son marché local
Prix du 16 Avenue L'Orée du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue L'Orée du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 16 Avenue L'Orée du Parc se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue L'Orée du Parc par rapport à Fort-de-France et à Martinique
À Fort-de-France, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue L'Orée du Parc se situe 19.19 % au-dessus de la moyenne de Fort-de-France et -21.71 % en dessous de celle de Martinique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fort-de-France a baissé de 17.6 % sur 1 an et baissé de 24.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 672 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
