Avenue L'Orée du Parc, 97212 Fort-de-France
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue L'Orée du Parc, 97212 Fort-de-France, affiche un prix moyen de 2 526 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue L'Orée du Parc dans son marché local
Prix Avenue L'Orée du Parc par rapport à Fort-de-France et à Martinique
À Fort-de-France, le prix moyen des appartements atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue L'Orée du Parc se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de Fort-de-France et 27.56 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue L'Orée du Parc à Fort-de-France
Le loyer moyen estimé Avenue L'Orée du Parc est de 17.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 19.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.43 % au loyer moyen estimé à Fort-de-France, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fort-de-France a augmenté de 8.44 % sur 1 an et augmenté de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 839 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 673 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue L'Orée du Parc
Les ventes enregistrées Avenue L'Orée du Parc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Avenue L'Orée du Parc
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue L'Orée du Parc, classées par tranches de numéros.
