15 Passage du Chouval Bwa, 97212 Fort-de-France
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Passage du Chouval Bwa, affiche un prix moyen de 3 395 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°18 et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Passage du Chouval Bwa, 97212 Fort-de-France
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Bellevue à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 387 mètres
- - Collège privé Séminaire-Collège Sainte Marie à 365 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 645 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Schoelcher à 122 mètres
- - Ecole maternelle Pont Viard à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Placide à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Passage du Chouval Bwa
Aucune vente n'a été recensée au 15 Passage du Chouval Bwa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Passage du Chouval Bwa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Passage du Chouval Bwa, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Passage du Chouval Bwa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Passage du Chouval Bwa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Passage du Chouval Bwa dans son marché local
Prix du 15 Passage du Chouval Bwa par rapport à la voie
Sur Passage du Chouval Bwa, le prix moyen des appartements s'établit à 3 401 €/m². Avec un prix moyen de 3 395 €/m², le 15 Passage du Chouval Bwa se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Passage du Chouval Bwa par rapport à Fort-de-France et à Martinique
À Fort-de-France, le prix moyen des appartements atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Passage du Chouval Bwa se situe 17.11 % au-dessus de la moyenne de Fort-de-France et 2.64 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Passage du Chouval Bwa à Fort-de-France
Le loyer moyen estimé au 15 Passage du Chouval Bwa est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.36 € à 22.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fort-de-France, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fort-de-France a augmenté de 8.44 % sur 1 an et augmenté de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 839 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 673 €/m² sur la période récente.
