Passage Emma Luc, 97212 Fort-de-France
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage Emma Luc, 97212 Fort-de-France, affiche un prix moyen de 3 399 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Emma Luc dans son marché local
Prix Passage Emma Luc par rapport à Fort-de-France et à Martinique
À Fort-de-France, le prix moyen des appartements atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Emma Luc se situe 17.25 % au-dessus de la moyenne de Fort-de-France et 2.52 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Emma Luc à Fort-de-France
Le loyer moyen estimé Passage Emma Luc est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.24 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fort-de-France, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fort-de-France a augmenté de 8.44 % sur 1 an et augmenté de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 839 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 673 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Emma Luc
Les ventes enregistrées Passage Emma Luc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Passage Emma Luc
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Emma Luc, classées par tranches de numéros.
