11 bis Rue des Prés, 97212 Fort-de-France
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue des Prés, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°13 et de n°11.
À propos du 11 bis Rue des Prés, 97212 Fort-de-France
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fleurs à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 383 mètres
- - Collège de Tartenson à 344 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1362 mètres
- - Lycée professionnel André Aliker - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 429 mètres
- - Ecole maternelle SUZANNE ROUSSI à 269 mètres
- - Ecole élémentaire d'application SUZANNE ROUSSI à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue des Prés, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue des Prés dans son marché local
Prix du 11 bis Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 11 bis Rue des Prés se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue des Prés par rapport à Fort-de-France et à Martinique
À Fort-de-France, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue des Prés se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de Fort-de-France et -27.15 % en dessous de celle de Martinique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fort-de-France a baissé de 17.6 % sur 1 an et baissé de 24.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 672 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
