28 Ruelle du Petit Passage, 97212 Fort-de-France
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Ruelle du Petit Passage, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°26 et de n°30.
À propos du 28 Ruelle du Petit Passage, 97212 Fort-de-France
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort-De-France: Croise Manioc Aller à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Dillon 1 à 1360 mètres
- - Collège Julia Nicolas à 1111 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1509 mètres
- - Lycée professionnel Marius CULTIER à 1334 mètres
- - Ecole maternelle Ravine Bouille Emile Nabeti à 694 mètres
- - Ecole élémentaire SABINE ANDRIVON-MILTON à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Ruelle du Petit Passage
Aucune vente n'a été recensée au 28 Ruelle du Petit Passage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Ruelle du Petit Passage
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Ruelle du Petit Passage. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Ruelle du Petit Passage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Ruelle du Petit Passage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Ruelle du Petit Passage dans son marché local
Prix du 28 Ruelle du Petit Passage par rapport à la voie
Sur Ruelle du Petit Passage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 28 Ruelle du Petit Passage se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Ruelle du Petit Passage par rapport à Fort-de-France et à Martinique
À Fort-de-France, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Ruelle du Petit Passage se situe 21.09 % en dessous de la moyenne de Fort-de-France et -48.17 % en dessous de celle de Martinique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fort-de-France a baissé de 17.6 % sur 1 an et baissé de 24.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 672 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
