36 Impasse de la Coque, 97220 La Trinité
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 Impasse de la Coque, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°56 et de n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Impasse de la Coque, 97220 La Trinité
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle Auguste Rejon à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauséjour à 427 mètres
- - Collège de Beauséjour à 517 mètres
- - LP MARITIME ET AQUACOLE PRIVE SOUS CONTRAT à 506 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Rejon à 189 mètres
- - Ecole élémentaire AUGUSTE REJON à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Impasse de la Coque
Aucune vente n'a été recensée au 36 Impasse de la Coque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Impasse de la Coque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Impasse de la Coque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Impasse de la Coque dans son marché local
Prix du 36 Impasse de la Coque par rapport à la voie
Sur Impasse de la Coque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 36 Impasse de la Coque se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Impasse de la Coque par rapport à La Trinité et à Martinique
À La Trinité, le prix moyen des appartements atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Impasse de la Coque se situe 39.34 % en dessous de la moyenne de La Trinité et 34.21 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Impasse de la Coque à La Trinité
Le loyer moyen estimé au 36 Impasse de la Coque est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.67 € à 21.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Trinité, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Trinité a augmenté de 16.32 % sur 1 an et augmenté de 23.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 777 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 315 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 251 €/m² sur la période récente.
