56 Impasse de la Coque, 97220 La Trinité
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 56 Impasse de la Coque, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Impasse de la Coque, 97220 La Trinité
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle Auguste Rejon à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauséjour à 432 mètres
- - Collège de Beauséjour à 521 mètres
- - LP MARITIME ET AQUACOLE PRIVE SOUS CONTRAT à 488 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Rejon à 204 mètres
- - Ecole élémentaire AUGUSTE REJON à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Impasse de la Coque
Aucune vente n'a été recensée au 56 Impasse de la Coque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Impasse de la Coque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Impasse de la Coque, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Impasse de la Coque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Impasse de la Coque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Impasse de la Coque dans son marché local
Prix du 56 Impasse de la Coque par rapport à la voie
Sur Impasse de la Coque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 56 Impasse de la Coque se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Impasse de la Coque par rapport à La Trinité et à Martinique
À La Trinité, le prix moyen des appartements atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Impasse de la Coque se situe 39.24 % en dessous de la moyenne de La Trinité et 34.1 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Impasse de la Coque à La Trinité
Le loyer moyen estimé au 56 Impasse de la Coque est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.67 € à 21.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Trinité, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Trinité a augmenté de 16.32 % sur 1 an et augmenté de 23.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 777 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 315 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 251 €/m² sur la période récente.
