9 Rue des Amours, 97220 La Trinité
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Amours, affiche un prix moyen de 4 935 €/m², supérieur de 17.14 % à celui du n°11 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Amours, 97220 La Trinité
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trinite : Ecole Elementaire Ultima Vestris à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauséjour à 1663 mètres
- - Collège Rose Saint Just à 149 mètres
- - LP MARITIME ET AQUACOLE PRIVE SOUS CONTRAT à 1471 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Cirille à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Ultima Vestris à 103 mètres
Ventes au 9 Rue des Amours
Une vente a été recensée au 9 Rue des Amours. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Amours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Amours, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Amours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Amours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Amours dans son marché local
Prix du 9 Rue des Amours par rapport à la voie
Sur Rue des Amours, le prix moyen des appartements s'établit à 4 261 €/m². Avec un prix moyen de 4 935 €/m², le 9 Rue des Amours se situe 15.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Amours par rapport à La Trinité et à Martinique
À La Trinité, le prix moyen des appartements atteint 3 792 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Amours se situe 30.14 % au-dessus de la moyenne de La Trinité et 52.03 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Amours à La Trinité
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Amours est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.46 € à 24.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Trinité, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Trinité a augmenté de 16.62 % sur 1 an et augmenté de 24.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 777 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 315 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 251 €/m² sur la période récente.
