77 Allée Jacinthe d’Eau, 97223 Le Diamant
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 77 Allée Jacinthe d’Eau, affiche un prix moyen de 5 186 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°59 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°99.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 77 Allée Jacinthe d’Eau, 97223 Le Diamant
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Diamant - Jacqua à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège à 795 mètres
- - Ecole élémentaire LE DIAMANT BOURG à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 77 Allée Jacinthe d’Eau
Aucune vente n'a été recensée au 77 Allée Jacinthe d’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Allée Jacinthe d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Allée Jacinthe d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Allée Jacinthe d’Eau dans son marché local
Prix du 77 Allée Jacinthe d’Eau par rapport à la voie
Sur Allée Jacinthe d’Eau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 192 €/m². Avec un prix moyen de 5 186 €/m², le 77 Allée Jacinthe d’Eau se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Allée Jacinthe d’Eau par rapport à Le Diamant et à Martinique
À Le Diamant, le prix moyen des appartements atteint 5 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Allée Jacinthe d’Eau se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Le Diamant et 48.77 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 77 Allée Jacinthe d’Eau à Le Diamant
Le loyer moyen estimé au 77 Allée Jacinthe d’Eau est de 20.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.21 € à 24.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.85 % au loyer moyen estimé à Le Diamant, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Diamant a baissé de 12.36 % sur 1 an et augmenté de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 149 €/m² sur la période récente.
