88 Impasse Allamanda, 97223 Le Diamant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 88 Impasse Allamanda, affiche un prix moyen de 5 191 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°110 mais supérieur de 4.87 % à celui du n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 88 Impasse Allamanda, 97223 Le Diamant
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Diamant - Jacqua à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège à 819 mètres
- - Ecole élémentaire LE DIAMANT BOURG à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 88 Impasse Allamanda
Aucune vente n'a été recensée au 88 Impasse Allamanda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Impasse Allamanda
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 88 Impasse Allamanda. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Impasse Allamanda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Impasse Allamanda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Impasse Allamanda dans son marché local
Prix du 88 Impasse Allamanda par rapport à la voie
Sur Impasse Allamanda, le prix moyen des appartements s'établit à 5 104 €/m². Avec un prix moyen de 5 191 €/m², le 88 Impasse Allamanda se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Impasse Allamanda par rapport à Le Diamant et à Martinique
À Le Diamant, le prix moyen des appartements atteint 5 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Impasse Allamanda se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Le Diamant et 48.87 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 88 Impasse Allamanda à Le Diamant
Le loyer moyen estimé au 88 Impasse Allamanda est de 20.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.12 € à 24.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.34 % au loyer moyen estimé à Le Diamant, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Diamant a baissé de 12.32 % sur 1 an et augmenté de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 149 €/m² sur la période récente.
