3 Acajou, 97232 Le Lamentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Acajou, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², inférieur de 6.19 % à celui du n°1277 et du 16.54 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Acajou, 97232 Le Lamentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotiss St James à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Acajou 2 à 572 mètres
- - Collège privé Lisette Moutachy à 498 mètres
- - Lycée général et technologique Acajou 1 à 156 mètres
- - Ecole maternelle publique Arc En Ciel à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Long Pré à 1186 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Acajou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Acajou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Acajou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Acajou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Acajou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Acajou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Acajou dans son marché local
Prix du 3 Acajou par rapport à la voie
Sur Acajou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 3 Acajou se situe 21.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Acajou par rapport à Le Lamentin et à Martinique
À Le Lamentin, le prix moyen des appartements atteint 2 714 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Acajou se situe 20.08 % en dessous de la moyenne de Le Lamentin et 37.78 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Acajou à Le Lamentin
Le loyer moyen estimé au 3 Acajou est de 18.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.68 € à 22.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.45 % au loyer moyen estimé à Le Lamentin, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lamentin a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 727 €/m² sur la période récente.
