30 Chemin Belfort, 97232 Le Lamentin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Chemin Belfort, 97232 Le Lamentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambord à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Capucines à 1084 mètres
- - Ecole élémentaire Long Pré à 1084 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Chemin Belfort
Aucune vente n'a été recensée au 30 Chemin Belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Chemin Belfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Chemin Belfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Chemin Belfort dans son marché local
Prix du 30 Chemin Belfort par rapport à la voie
Sur Chemin Belfort, le prix moyen des appartements s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 30 Chemin Belfort se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 30 Chemin Belfort par rapport à Le Lamentin et à Martinique
À Le Lamentin, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Chemin Belfort se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Le Lamentin et 22.64 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Chemin Belfort à Le Lamentin
Le loyer moyen estimé au 30 Chemin Belfort est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Lamentin, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lamentin a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 727 €/m² sur la période récente.
