21 Chemin des Cerisiers, 97232 Le Lamentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin des Cerisiers, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°48 et du 4.24 % à celui du n°73.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Chemin des Cerisiers, 97232 Le Lamentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Courbaril à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Acajou 2 à 734 mètres
- - Collège privé Lisette Moutachy à 849 mètres
- - Lycée général et technologique Acajou 1 à 604 mètres
- - Ecole maternelle publique Arc En Ciel à 820 mètres
- - Ecole élémentaire Long Pré à 996 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin des Cerisiers
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin des Cerisiers dans son marché local
Prix du 21 Chemin des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Cerisiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 21 Chemin des Cerisiers se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin des Cerisiers par rapport à Le Lamentin et à Martinique
À Le Lamentin, le prix moyen des appartements atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Chemin des Cerisiers se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Le Lamentin et 21.71 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Chemin des Cerisiers à Le Lamentin
Le loyer moyen estimé au 21 Chemin des Cerisiers est de 19.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.52 € à 22.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.93 % au loyer moyen estimé à Le Lamentin, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lamentin a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 727 €/m² sur la période récente.
