2 Chemin Grand Case, 97232 Le Lamentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Grand Case, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°87 et du 0.25 % à celui du n°197 f.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin Grand Case, 97232 Le Lamentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Case à 25 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin Grand Case
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Grand Case au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin Grand Case
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin Grand Case, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Grand Case
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Grand Case complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Grand Case dans son marché local
Prix du 2 Chemin Grand Case par rapport à la voie
Sur Chemin Grand Case, le prix moyen des maisons s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 2 Chemin Grand Case se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Grand Case par rapport à Le Lamentin et à Martinique
À Le Lamentin, le prix moyen des maisons atteint 2 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Grand Case se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Le Lamentin et -9.4 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin Grand Case à Le Lamentin
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin Grand Case est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Lamentin, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lamentin a augmenté de 10.33 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 634 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 392 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
