26 Chemin Henri Bourgeois, 97232 Le Lamentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin Henri Bourgeois, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°34 mais supérieur de 2.21 % à celui du n°38.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Chemin Henri Bourgeois, 97232 Le Lamentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc Hibiscus 1pv à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Acajou 2 à 512 mètres
- - Collège privé Lisette Moutachy à 1494 mètres
- - Lycée polyvalent Acajou 2 à 538 mètres
- - Ecole maternelle Les Capucines à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Long Pré à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin Henri Bourgeois
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin Henri Bourgeois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin Henri Bourgeois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin Henri Bourgeois, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin Henri Bourgeois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin Henri Bourgeois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin Henri Bourgeois dans son marché local
Prix du 26 Chemin Henri Bourgeois par rapport à la voie
Sur Chemin Henri Bourgeois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 26 Chemin Henri Bourgeois se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin Henri Bourgeois par rapport à Le Lamentin et à Martinique
À Le Lamentin, le prix moyen des maisons atteint 2 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin Henri Bourgeois se situe 30.58 % en dessous de la moyenne de Le Lamentin et -32.96 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Chemin Henri Bourgeois à Le Lamentin
Le loyer moyen estimé au 26 Chemin Henri Bourgeois est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Lamentin, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lamentin a augmenté de 10.33 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 634 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 392 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
