22 Chemin les Flamboyants, 97232 Le Lamentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin les Flamboyants, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², identique à celui du n°23 et du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Chemin les Flamboyants, 97232 Le Lamentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamentin : Ecole Maternelle Arc-En-Ciel à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Acajou 2 à 359 mètres
- - Collège privé Lisette Moutachy à 829 mètres
- - Lycée général et technologique Acajou 1 à 267 mètres
- - Ecole maternelle publique Arc En Ciel à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Long Pré à 1070 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin les Flamboyants
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin les Flamboyants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin les Flamboyants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin les Flamboyants, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin les Flamboyants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin les Flamboyants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin les Flamboyants dans son marché local
Prix du 22 Chemin les Flamboyants par rapport à la voie
Sur Chemin les Flamboyants, le prix moyen des appartements s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 22 Chemin les Flamboyants se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin les Flamboyants par rapport à Le Lamentin et à Martinique
À Le Lamentin, le prix moyen des appartements atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Chemin les Flamboyants se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Lamentin et 100 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Chemin les Flamboyants à Le Lamentin
Le loyer moyen estimé au 22 Chemin les Flamboyants est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Lamentin, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lamentin a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 727 €/m² sur la période récente.
