23 Chemin les Flamboyants, 97232 Le Lamentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin les Flamboyants, affiche un prix moyen de 3 434 €/m², supérieur de 14.35 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Chemin les Flamboyants, 97232 Le Lamentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamentin : Ecole Maternelle Arc-En-Ciel à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Acajou 2 à 337 mètres
- - Collège privé Lisette Moutachy à 832 mètres
- - Lycée général et technologique Acajou 1 à 255 mètres
- - Ecole maternelle publique Arc En Ciel à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Long Pré à 1048 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin les Flamboyants
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin les Flamboyants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin les Flamboyants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin les Flamboyants, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin les Flamboyants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin les Flamboyants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin les Flamboyants dans son marché local
Prix du 23 Chemin les Flamboyants par rapport à la voie
Sur Chemin les Flamboyants, le prix moyen des maisons s'établit à 3 003 €/m². Avec un prix moyen de 3 434 €/m², le 23 Chemin les Flamboyants se situe 14.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin les Flamboyants par rapport à Le Lamentin et à Martinique
À Le Lamentin, le prix moyen des maisons atteint 2 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin les Flamboyants se situe 17.32 % au-dessus de la moyenne de Le Lamentin et 13.3 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Chemin les Flamboyants à Le Lamentin
Le loyer moyen estimé au 23 Chemin les Flamboyants est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Lamentin, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lamentin a augmenté de 10.33 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 634 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 392 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
