264 Chemin Long Bois 1, 97232 Le Lamentin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 264 Chemin Long Bois 1, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², inférieur de 10.16 % à celui du n°265 et de n°340.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 264 Chemin Long Bois 1, 97232 Le Lamentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamentin : Pv 19 à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 264 Chemin Long Bois 1
Aucune vente n'a été recensée au 264 Chemin Long Bois 1 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 264 Chemin Long Bois 1
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 264 Chemin Long Bois 1. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 264 Chemin Long Bois 1
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 264 Chemin Long Bois 1 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 264 Chemin Long Bois 1 dans son marché local
Prix du 264 Chemin Long Bois 1 par rapport à la voie
Sur Chemin Long Bois 1, le prix moyen des appartements s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 264 Chemin Long Bois 1 se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 264 Chemin Long Bois 1 par rapport à Le Lamentin et à Martinique
À Le Lamentin, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 264 Chemin Long Bois 1 se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Le Lamentin et 25.66 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 264 Chemin Long Bois 1 à Le Lamentin
Le loyer moyen estimé au 264 Chemin Long Bois 1 est de 18.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.67 € à 22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.49 % au loyer moyen estimé à Le Lamentin, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lamentin a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 727 €/m² sur la période récente.
