4 Chemin Pierre Craspag, 97232 Le Lamentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin Pierre Craspag, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², identique à celui du n°130 et du n°50.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin Pierre Craspag, 97232 Le Lamentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Long Pré à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Acajou 2 à 687 mètres
- - Lycée polyvalent Acajou 2 à 647 mètres
- - Ecole maternelle Les Capucines à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Long Pré à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin Pierre Craspag
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin Pierre Craspag au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin Pierre Craspag
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin Pierre Craspag complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin Pierre Craspag dans son marché local
Prix du 4 Chemin Pierre Craspag par rapport à la voie
Sur Chemin Pierre Craspag, le prix moyen des appartements s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 4 Chemin Pierre Craspag se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin Pierre Craspag par rapport à Le Lamentin et à Martinique
À Le Lamentin, le prix moyen des appartements atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin Pierre Craspag se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Lamentin et 100 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin Pierre Craspag à Le Lamentin
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin Pierre Craspag est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Lamentin, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lamentin a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 727 €/m² sur la période récente.
