6 Hab Soudon, 97232 Le Lamentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Hab Soudon, affiche un prix moyen de 2 681 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Hab Soudon, 97232 Le Lamentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamentin: Belfort 1pv à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire GASPALDY - BELEME à 805 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Hab Soudon
Aucune vente n'a été recensée au 6 Hab Soudon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Hab Soudon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Hab Soudon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Hab Soudon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Hab Soudon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Hab Soudon dans son marché local
Prix du 6 Hab Soudon par rapport à la voie
Sur Hab Soudon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 6 Hab Soudon se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Hab Soudon par rapport à Le Lamentin et à Martinique
À Le Lamentin, le prix moyen des appartements atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Hab Soudon se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Lamentin et 100 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Hab Soudon à Le Lamentin
Le loyer moyen estimé au 6 Hab Soudon est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Lamentin, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lamentin a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 727 €/m² sur la période récente.
