83 Impasse Altamira, 97232 Le Lamentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 83 Impasse Altamira, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², supérieur de 5.23 % à celui du n°93 et du 0.39 % à celui du n°67.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 83 Impasse Altamira, 97232 Le Lamentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Cachiman à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Acajou 2 à 488 mètres
- - Collège privé Lisette Moutachy à 800 mètres
- - Lycée général et technologique Acajou 1 à 377 mètres
- - Ecole maternelle publique Arc En Ciel à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Long Pré à 893 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Impasse Altamira
Aucune vente n'a été recensée au 83 Impasse Altamira au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Impasse Altamira
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 83 Impasse Altamira. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Impasse Altamira
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Impasse Altamira complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Impasse Altamira dans son marché local
Prix du 83 Impasse Altamira par rapport à la voie
Sur Impasse Altamira, le prix moyen des appartements s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 83 Impasse Altamira se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Impasse Altamira par rapport à Le Lamentin et à Martinique
À Le Lamentin, le prix moyen des appartements atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Impasse Altamira se situe 12.38 % au-dessus de la moyenne de Le Lamentin et 12.25 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 83 Impasse Altamira à Le Lamentin
Le loyer moyen estimé au 83 Impasse Altamira est de 19.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.34 € à 23.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.54 % au loyer moyen estimé à Le Lamentin, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lamentin a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 727 €/m² sur la période récente.
