58 Impasse Coquelicots, 97232 Le Lamentin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 58 Impasse Coquelicots, affiche un prix moyen de 2 897 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°59 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°76.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Impasse Coquelicots, 97232 Le Lamentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamentin: College Lisette Moutachy à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Acajou 2 à 824 mètres
- - Collège privé Lisette Moutachy à 608 mètres
- - Lycée général et technologique Acajou 1 à 550 mètres
- - Ecole maternelle publique Arc En Ciel à 832 mètres
- - Ecole élémentaire Long Pré à 1219 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Impasse Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 58 Impasse Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Impasse Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Impasse Coquelicots, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Impasse Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Impasse Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Impasse Coquelicots dans son marché local
Prix du 58 Impasse Coquelicots par rapport à la voie
Sur Impasse Coquelicots, le prix moyen des appartements s'établit à 3 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 897 €/m², le 58 Impasse Coquelicots se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Impasse Coquelicots par rapport à Le Lamentin et à Martinique
À Le Lamentin, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Impasse Coquelicots se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de Le Lamentin et 16.94 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Impasse Coquelicots à Le Lamentin
Le loyer moyen estimé au 58 Impasse Coquelicots est de 19.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.87 € à 23.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.42 % au loyer moyen estimé à Le Lamentin, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lamentin a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 727 €/m² sur la période récente.
