Impasse des Gardenias, 97232 Le Lamentin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse des Gardenias, 97232 Le Lamentin, affiche un prix moyen de 2 489 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Gardenias dans son marché local
Prix Impasse des Gardenias par rapport à Le Lamentin et à Martinique
À Le Lamentin, le prix moyen des appartements atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Gardenias se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Le Lamentin et 28.62 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Gardenias à Le Lamentin
Le loyer moyen estimé Impasse des Gardenias est de 18.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.46 € à 20.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.3 % au loyer moyen estimé à Le Lamentin, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lamentin a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 727 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Gardenias
Les ventes enregistrées Impasse des Gardenias témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Impasse des Gardenias
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Gardenias, classées par tranches de numéros.
